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天天最資訊丨戴德梁行：成都二季度甲級(jí)寫字樓錄得4宗新增供應(yīng)

來(lái)源： 時(shí)間：2022-08-04 18:28:18


【資料圖】

據(jù)戴德梁行報(bào)告顯示，2022年第二季度成都甲級(jí)寫字樓迎來(lái)供應(yīng)井噴期，錄得4宗新增供應(yīng)，共計(jì)約24萬(wàn)平方米，推動(dòng)存量上漲至294.40萬(wàn)平方米，其中，金融城的存量已高達(dá)約90萬(wàn)平方米，位居全市榜首，區(qū)域內(nèi)商務(wù)氛圍濃厚。

大量的新增供應(yīng)導(dǎo)致全市空置率大幅上漲至19.42%，短期內(nèi)去化壓力增加由于部分項(xiàng)目租金較低，從而導(dǎo)致全市租金環(huán)比下降1.2%至110.58元/平方米/月，預(yù)計(jì)短期內(nèi)租金上漲承壓。

根據(jù)預(yù)測(cè)，未來(lái)三年新增供應(yīng)主要集中在天府新區(qū)新商務(wù)區(qū)，其體量約占全市的38%，未來(lái)天府新區(qū)有望成為成都的又一核心商務(wù)區(qū)。

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