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7月18日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局發(fā)布消息稱(chēng)，近日，寧波市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處會(huì)同房管中心召集偉星、長(zhǎng)住等6家新進(jìn)寧波房企開(kāi)展房地產(chǎn)政策交流座談會(huì)，宣貫房地產(chǎn)行業(yè)政策。

會(huì)議上對(duì)寧波市預(yù)售、全裝修、資金監(jiān)管、房地產(chǎn)調(diào)控等紓困政策進(jìn)行了重點(diǎn)解讀和宣貫，及時(shí)了解掌握6家房企開(kāi)發(fā)的7個(gè)項(xiàng)目投資計(jì)劃和開(kāi)發(fā)進(jìn)度，認(rèn)真聽(tīng)取各企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況和行業(yè)發(fā)展建議，并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行答疑解惑，積極幫助企業(yè)解決面臨的實(shí)際問(wèn)題，助力項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)工建設(shè)和銷(xiāo)售。各房企也共同表達(dá)了對(duì)深耕寧波、長(zhǎng)期發(fā)展的堅(jiān)定信念。

寧波市住建局稱(chēng)，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)希望各新進(jìn)房企加強(qiáng)與政府部門(mén)溝通聯(lián)系。市住建局將與企業(yè)共同解決發(fā)展中的難題，不斷提升營(yíng)商環(huán)境，避免房企在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中走彎路，共同推動(dòng)寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前公布的全國(guó)70個(gè)大中城市6月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，寧波市商品住宅、二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格，環(huán)比雙雙由跌轉(zhuǎn)漲。商品住宅方面，環(huán)比上漲0.1%，5月份為環(huán)比下跌0.3%。二手住宅環(huán)比上漲0.4%，5月份為環(huán)比下跌0.4%。

根據(jù)寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年上半年，寧波市六區(qū)（海曙區(qū)、奉化區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)）商品住宅共成交16575套、二手住宅共成交13767套，同比降幅都在57%左右。

在出讓土地方面，6月29日，寧波市第二批集中供地開(kāi)拍，21宗涉宅地塊全部成交，總成交額為161.2億元，其中9宗溢價(jià)成交的地塊中，有7宗“觸頂”進(jìn)入搖號(hào)階段，其余12宗地塊以底價(jià)成交。從第二批集中供地的區(qū)域來(lái)看，包括海曙區(qū)3宗、江北區(qū)4宗、鄞州區(qū)5宗（包括東部新城2宗）、鎮(zhèn)海區(qū)4宗、北侖區(qū)2宗、奉化區(qū)3宗。

再早些時(shí)候，4月19日，寧波市2022年的第一批集中供地共掛牌出讓33宗地塊，總計(jì)成交價(jià)為265億元（包括轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào)地塊），總供應(yīng)面積約1708畝，起拍總價(jià)約250.4億元。在出讓的33宗地塊中，有8宗地塊溢價(jià)成交，其中有5宗地塊達(dá)到15%的封頂溢價(jià)率轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)，另外有25宗地塊以底價(jià)成交。