中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月24日，北京開(kāi)啟第三輪集中供地，共出讓13宗地塊，總起始價(jià)340億元。最終，北京方興亦城置業(yè)有限公司（金茂）以11.68億元競(jìng)得京土整儲(chǔ)掛（門(mén)）[2021]085號(hào)地塊，溢價(jià)率1.57%。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（門(mén)）[2021]085號(hào)，地塊名稱(chēng)為北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0605-0001、0003等地塊，建設(shè)用地面積2.68萬(wàn)平，建筑控制規(guī)模5.36萬(wàn)平，土地用途為居住用地，起始價(jià)11.5億元。

本次出讓宗地內(nèi)須配建建筑規(guī)模5400平方米“保障性租賃住房”，具體要求嚴(yán)格按照本項(xiàng)目掛牌文件、《北京市新建住宅項(xiàng)目配建住房回購(gòu)協(xié)議書(shū)》及政府相關(guān)文件執(zhí)行。

本次出讓宗地中配建的“保障性租賃住房”將由競(jìng)得人完成建設(shè)，并由北京市門(mén)頭溝區(qū)保障性住房建設(shè)投資管理有限公司回購(gòu)并持有，其中“保障性租賃住房”回購(gòu)價(jià)格6000元/平方米；如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨(dú)立成棟，其配比的地下產(chǎn)權(quán)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位按4200元/平方米的價(jià)格同步回購(gòu)?！氨Ｕ闲宰赓U住房”由市、區(qū)住房保障管理部門(mén)面向符合條件的新市民、青年人等群體進(jìn)行配租。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格132250萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序。如在競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（47882.42平方米）全部競(jìng)報(bào)為“現(xiàn)房銷(xiāo)售”，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。